凯发国际·(中国)集团

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　　随着中国城市化的快速发展ღღ，城市更新已成为提升城市品质ღღ、优化城市空间ღღ、提高居民生活质量的重要手段ღღ。消费者需求不断迭代更新ღღ，在商业领域ღღ，老旧商场正面临着前所未有的挑战与考验ღღ。为了跟上时代发展的脚步凯发K8娱乐官网入口ღღ，老旧商业体亟须通过“调整ღღ、改造ღღ、升级”等手段来盘活空置商业ღღ，以适应新的市场环境ღღ。

　　现如今ღღ，消费者更注重体验感ღღ，追求情感共鸣ღღ，众多商业场景的创新升级ღღ，都纷纷迎合这一发展趋势ღღ，采取场景化ღღ、沉浸式ღღ、主题化ღღ、IP化的创新策略ღღ，积极引进复合业态ღღ，以实现内容与运营的差异化ღღ、精细化与合理化ღღ。这些举措将有力推动商业场景从单一的购物功能向多元化ღღ、体验化的方向转变ღღ。

　　近年来ღღ，丰台区在迈向国际消费中心城市的进程中ღღ，多家商业体都积极响应ღღ，各大商业体都在努力尝试破局ღღ，全面展示了丰台商业在迈向国际消费中心城市的坚定步伐ღღ。

　　在南三环边上的凯德MALL∙大峡谷ღღ，自2022年开始ღღ，持续“进化”升级凯发K8娱乐官网入口ღღ。针对25岁至35岁年龄段喜爱吃ღღ、玩ღღ、逛街ღღ，遛娃的客群ღღ。

　　第一季着眼于空间改造ღღ，将10,000平方米绿植湿地搬入购物中心ღღ，打造南城首座鲜氧购物乐园ღღ。几亿年前泥盆纪时代的苏铁蕨ღღ、婀娜多姿的夏雪银线蕨ღღ、来自非洲的旅人蕉……各种或古老或观赏性强的植物茂盛生长ღღ，在北京室内打造热带雨林般的植被景观ღღ，层层错落ღღ，一步一景ღღ，给人以置身“真峡谷”般的体验ღღ。

　　一层中庭一只高度超过9米的粉色恐龙骨架ღღ，掩映在各个楼层峡谷森林深处的霸王龙ღღ、牛龙ღღ、三角龙ღღ、迅猛龙等8只“恐龙”ღღ，以及场内跃动的锦鲤ღღ、网红柯尔鸭ღღ、蝈蝈等小动物ღღ，共同构建出一个生机勃勃的花园式商业体ღღ，深受周边社区尤其是年轻家庭客群的喜爱ღღ。

　　第三季ღღ，2023年12月ღღ，凯德MALL∙大峡谷B1层升级改造完成ღღ，出租率及开业率均达100%ღღ。凯德MALL∙大峡谷B1层建筑面积约12,000平方米ღღ，经过近9个月的升级改造ღღ，引入超过50个新品牌满租开业ღღ，包括3家北京首店ღღ、17家凯德首店ღღ，覆盖超市ღღ、餐饮ღღ、家居用品及家具ღღ、礼品及纪念品ღღ、美容保健ღღ、休闲娱乐等多个业态ღღ。

　　餐饮业态ღღ，烘焙品牌One Bagel一个贝果ღღ，以及主打土豆时尚小食及特色薯味饮品的Potato Sets土豆集ღღ，都是北京首店ღღ。朵七戛俄餐以俄罗斯大串ღღ、瓦罐牛肉ღღ、俄罗斯菜汤等菜色ღღ，为丰台居民首次带来正宗俄餐风味ღღ；同是丰台首店的蒙雁村以烧麦ღღ、奶茶ღღ、手把肉ღღ，和凯德首店袁记的现包鲜饺ღღ，则让消费者在凯德MALL·大峡谷一站式就能品尝到祖国南北风味ღღ。此外ღღ，还有名创优品ღღ、花点时间ღღ、嗨特购ღღ、蓝图LiFEღღ、HANAJIRUSHI花印等品牌可以满足不同的消费需求ღღ。

　　京东生活港由原永外海户屯批发市场改造升级而来ღღ，项目总面积为10.6万平方米ღღ，位于南三环木樨园桥南侧西游降魔篇台湾票房ღღ，紧邻中轴线ღღ，南中轴御道商业区入口位置ღღ，地下与地铁8号线海户屯站连通ღღ，区位条件优越ღღ，是“丽泽×首都商务新区”国际消费体验区的重点推进项目ღღ。

　　项目建成后ღღ，京东生活港将成为全国规模最大的京东超级体验店ღღ，具有约7万平方米潮流购物空间ღღ，可售商品超20万种ღღ，融入潮流家电ღღ、家居家装ღღ、新潮娱乐ღღ、运动户外等多重业态ღღ，形成集场景西游降魔篇台湾票房ღღ、体验ღღ、科技ღღ、产品和服务于一体的特色购物场所ღღ，为消费者带来“一站式置家”的购物体验ღღ。

　　此外ღღ，京东生活港还与柒栖谷商业管理有限公司达成战略性合作ღღ，将以“未来新潮电ღღ，生活创享家”为主题ღღ，打造D-park数字娱乐公园ღღ、美食厨房体验区ღღ、洗烘一体衣物护理体验区ღღ、美妆造型体验区等50多个主题场景ღღ，聚焦体验式消费西游降魔篇台湾票房ღღ，主营京东自营家电ღღ、3Cღღ、家居家装ღღ、汽车等品类ღღ，融入电竞ღღ、休闲ღღ、娱乐ღღ、餐饮等多种业态千余品牌ღღ，超10万SKUღღ，将该项目建设成为数字科技新商圈ღღ、品质生活新高地ღღ，全方位实现“一站式置家”“一站式沉浸式体验”“一站式科技生活体验”“一站式美食生活标的”ღღ，激发消费活力ღღ，助推建设国际消费中心城市ღღ。

　　京东生活港项目的落地ღღ，将显著提升南中轴大红门商圈的消费能级ღღ。南中轴地区建设办将积极搭建沟通交流平台ღღ，助推京东生活港与合生广场等周边商业综合体资源共享ღღ、优势互补ღღ，实现联动发展ღღ，让京东生活港成为南中轴上的网红打卡“新地标”ღღ。

　　汇琴购物中心位于北京南三环边ღღ，前身是金石广场ღღ，紧邻宋家庄地铁站300米ღღ。总面积17.3万平方米ღღ，汇聚室内美食广场ღღ、品牌商场ღღ、办公写字楼ღღ、精品酒店等业态的中高端商业社群ღღ。

　　汇琴购物中心是汇琴商业管理（北京）有限公司倾力打造的重点项目ღღ，汇琴将在以往成功运营管理大型购物中心经验的基础上进一步构筑与消费者ღღ、商户价值共生的可持续发展商业生态ღღ。

　　购物中心面积为6万平方米ღღ，周边覆盖30多万人客流ღღ，将打造亲子主题与城市生活气息ღღ。业态涵盖精品生鲜超市ღღ、特色美食街ღღ、主题餐厅ღღ、4K激光杜比全景声巨幕电影院等强势入驻ღღ。在外景方面ღღ，楼身绽放着璀璨的“流光溢彩”ღღ，让本来就绚丽的商场更加夺目ღღ。

　　商场的布局科学合理ღღ，不同的区域划分明确ღღ，让顾客能够轻松找到自己所需ღღ。一楼至四楼涵盖了丰富多样的业态ღღ，从珠宝ღღ、3C产品到娱乐ღღ、电影院和各类特色餐厅ღღ，满足了不同顾客的各种需求ღღ。

　　值得一提的是负一层打造北京南城少有的景区式美食打卡街区——86号胡同美食街ღღ。项目将通过时尚灯光布置ღღ、原生态树木花草与各类餐饮标识的结合ღღ，打造时下年轻人青睐的惬意松弛氛围ღღ。100+铺位汇聚天南地北各类美食ღღ，从热辣的川菜到清淡的粤菜ღღ，从豪迈的东北菜到细腻的江南小吃凯发K8娱乐官网入口ღღ，每一种美食都有其独特的魅力ღღ，让食客们不仅在这里开启一场舌尖上的环球之旅ღღ，又能扛起北京南城商圈流量大旗ღღ，日咖夜酒ღღ，轻松引入人流ღღ，让消费者在购物之余ღღ，享受美食ღღ、社交ღღ、休闲等多元体验ღღ。

　　未来汇琴购物中心将在北京南城打造一个最完整的生活方式品牌组合与大规模休闲体验业态群落ღღ，并致力打造成为城市美好生活的倡导者和传递者ღღ，独具魅力的全生活购物中心ღღ，唤醒城市生活气息ღღ，打造南城新地标ღღ！

　　京印国际中心位于北京市丰台区右安门街道开阳路8号ღღ，位于南二环北京南站北侧ღღ，紧邻南二环开阳桥ღღ，北京南站ღღ、地铁4号线号线可达ღღ，城际ღღ、城内交通便利ღღ，地理位置优越ღღ，地铁高铁双轮驱动ღღ，北京护城河蜿蜒而过ღღ，周边高端商务资源汇聚ღღ，西临丽泽金融商务区ღღ，东接南中轴首都商务新区ღღ，南望中关村丰台园ღღ，北瞰北京金融街ღღ，坐拥独一无二的首都城际商务优势ღღ。

　　京印国际中心的前身是建成于2005年的大康鞋城凯发K8娱乐官网入口ღღ，19年过去了ღღ，这个曾经亚洲最大的鞋类批发市场“华丽转身”凯发K8娱乐官网入口ღღ，经过改造升级成为集城市地标ღღ、创新商业和高端办公于一体的甲级城市综合体ღღ，在2023年还被北京市商务局认定为跨国公司地区总部ღღ。项目总建筑面积约13.7万平方米ღღ，地上12层ღღ，地下2层ღღ，可容纳6000至10000名办公人员ღღ。整体由德国顶级事务所设计ღღ，以和合圆融的设计内涵ღღ，城市灵眸ღღ、光之梯田独具魅力的空间ღღ，传递开放ღღ、沟通ღღ、创想的品牌理念ღღ。50米挑空ღღ，近1500平方米的阳光中庭ღღ。

　　目前ღღ，项目已成功与知名通信ღღ、金融ღღ、科技ღღ、传媒等多家优质企业签约ღღ，已签约租赁面积约计4万平方的米ღღ，占商务办公区总面积的40%ღღ，其中ღღ，项目签约大客户在去年度北京市写字楼市场大面积成交客户中排名第二ღღ。配套商业命名为“京印荟”ღღ，建筑面积约2万平方米ღღ，目前商业已入驻华为ღღ、瑞幸ღღ、Manner咖啡ღღ、肯德基ღღ、醉面ღღ、粤京熹ღღ、牛汤哥凯发K8娱乐官网入口ღღ、朝溪湘伴等多家品牌ღღ。

　　同时ღღ，该项目以成就北京城芯价值高地的恢宏视角重新定义“城市更新”ღღ，将传统商业交易中心蜕变为“城市新商务范本”ღღ，甲级商务ღღ、特色商业ღღ、创意空间彼此交融应和ღღ，并引进符合北京市和丰台区区域发展要求的产业ღღ，筑就都会商务生活全新乐章的同时ღღ，打造北京城市更新标杆之作ღღ。

　　在凉水河与南苑路交会处ღღ，曾经满是巨幅服装广告的建筑外墙ღღ，如今摇身一变成了现代感十足的格栅和玻璃幕墙立面ღღ，彰显中轴线文化底蕴的同时ღღ，又不失未来科技感ღღ。

　　2023年12月ღღ，由大红门服装商贸城蝶变而生的南中轴国际文化科技园全面开园ღღ。园区提供10万平方米高品质产业空间ღღ、超2万平方米产业服务配套以及约500套人才公寓ღღ。截至2024年6月底ღღ，园区落地企业超过220家ღღ，其中ღღ，国高新企业超过70家ღღ、专精特新企业4家ღღ，园区产业集聚初具规模ღღ、产业生态相得益彰ღღ、服务配套日趋完善ღღ、竞争力吸引力日益凸显……

　　自开园以来ღღ，园区整体围绕新一代信息技术为主导ღღ，秉承数字贸易ღღ、文化贸易ღღ、高端科技服务为支撑的“一主两翼”产业定位ღღ，锚定元宇宙ღღ、人工智能等重点赛道ღღ，加速打造高精尖产业集群ღღ，培育发展新质生产力ღღ。未来ღღ，园区还将融合“产业+商业+居住”多元业态ღღ，建设国际一流的“科技+文化”新地标和数字经济新高地ღღ，促进大红门地区产业转型升级ღღ。

　　总而言之ღღ，丰台区作为消费领域的核心区域ღღ，未来将持续聚焦打造新场景和夯实新基建ღღ，以推动国际消费中心城市的高水平建设ღღ。大力推动“丽泽×首都商务新区”等高品质新商圈建设ღღ，依托城市更新ღღ，实现方庄ღღ、马家堡等传统商业空间焕新ღღ，打造更多不同特色ღღ、不同区域的消费活力中心ღღ，加速形成布局协调ღღ、规模合理ღღ、功能健全ღღ、充满活力的国际化商业体系ღღ。凯发K8国际娱乐官网ღღ，凯发APP下载ღღ。凯发appღღ，凯发K8官方网站ღღ，应急照明疏散指示灯具ღღ，凯发官网入口ღღ，